【天辰测速网址】莱坊:企业没撤离本港迹象 料

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早前有调查指,本港社会活动持续,部份企业考虑将业务迁离香港。莱坊最新发布的《香港每月物业市场报告》指出,该行注意到很多企业正在接受并适应香港的现实,亦没有出现企业撤离本港市场的迹象。
 
该报告指,今年首11个月香港区整体租金下跌10.6%,天辰测速网址反映企业对市场前景仍持谨慎态度,许多租户都非常重视节省成本,预计明年甲厦租金不会大幅下跌,料港岛写字楼租金跌幅约6%至8%,而九龙商厦租金则下跌2%至4%。
 
 
零售市场方面,受社会运动影响,部分商舖结业,令零售销售额下跌,故不少零售商向业主要求减租和提供优惠,莱坊认为,明年零售业面临前景严峻,预测明年核心街舖店租金将最少下跌15%。
 
 
 
住宅市方面,因政府放宽了按保,刺激住宅交投,据土地注册处资料,11月住宅成交量扭转了5个月下跌趋势,按月急升43.9%,达至5,756宗,该行预计在未来3至4个月,楼价600万至800万元的物业需求将成为市场主要需求,有关成交量将上升两至三成,而明年一般住宅楼价下跌5%至10%,天辰测速网址而豪宅楼价将出现小幅度回调。
 
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