早前西九高铁站上盖商业地王以逾422亿元批出，带动尖沙嘴写字楼买卖，天辰测速官网即便近月交投淡静的星光行也录成交。

 

中原（工商铺）写字楼部高级分区停业董事徐永达表示，尖沙嘴星光行中层05室，面积1217方尺，最新以2555万元连租易手，尺价约2.1万元。

 

据悉，该单位现由金融公司所承租，月租约4.62万元，尺租约38元，租期至2021年底。徐氏补充，原业主于5个月前以2921万元、尺价2.4万元放售，及后因市况逆转而扩展议价空间，成交价较意向价低366万元或12.5%；新买家因单位属海景户，故决议购入作长线收租投资用处。

原业主2555万沽7年劲赚千万

 

原业主于2013年以1550万元购入，持货7年，帐面获利约1005.7万元或64%。

朝阳街3号首宗租赁 尺租12元

 

另由老牌厂商金利来集团持有，天辰测速官网位于土瓜湾朝阳街3号全幢录得首宗租务成交，有关单位为9至11楼共3层楼面，每层面积6408方尺，总楼面面积19224方尺，成交尺租约12元，触及月租约23万元。据悉，上述租客运营广告设计及制造行业。