天辰测速官网鸡仔嘜家族 连沽3铺套7500万
已有人阅读此文 - -铺市持续疲弱,有服装品牌沽铺套现。开业至今达67年的本地品牌鸡仔嘜,天辰测速官网其家族成员最近沽出3个自用商铺,合共套现7500万元。市场消息指,售出的3个商铺分别位于长沙湾青山道美奇大厦公开3号铺、荃湾沙咀道广发大厦公开7号铺及阁楼,以及油麻地上海街387号地铺。
去年放售 较叫价低31%成交
3铺同为鸡仔嘜自用商铺,去年低调放售,当时叫价1.08亿元,放售多时,最新以7500万元获投资者承接,较原叫价低3300万元或31%。
资料显现,鸡仔嘜家族成员2016年曾沽出铜锣湾渣甸街自用商铺,当时套现6800万元,而上述3铺则于1985年至1996年间分阶段购入,共涉资1170万元,现转手获利6330万元或5.4倍离场。
嘉里3600万沽縉庭山铺
市场消息表示,由嘉里(0683)持有的荃湾国瑞路縉庭山公开及低层商铺,面积约1万方尺,天辰测速官网以约3600万元售出,尺价约3600元。嘉里曾于2013年以7600万元放售上述商铺,即往常成交价较7年前放售价低4000万元或53%。另市场消息指出,湾仔皇后大道东72至76号全幢,新近以2.6亿元易手。
侯霸道铺租金2年跌近四成
此外,中原(工商铺)商铺部高级区域停业董事庄朗文表示,九龙城侯霸道57至59号A及B号铺连阁楼,面积共3800方尺,商铺原由火锅店租用,租约期满离场,近日获家品店以10.8万元承租,较对上2018年月租17万元低36%,折合尺租28元。
庄氏指,侯霸道地铺尺租一向徘徊每方尺约80元水平,即上述新租务个案低市价65%。业主1999年3月以680万元购入,现租金报答19厘。